特別企劃:買房攻略

海景第一排其實很雷?房產達人揭「買房攻略」1格局能避絕對要避

海景第一排其實很雷?房產達人揭「買房攻略」1格局能避絕對要避

大家都說「沒有100分的房子,只有適合自己的房子」,然而當房子有難以扭轉的天然缺陷,就不是適不適合的問題,到底要怎麼挑格局呢?房產達人Sway於《自住剛需購屋指南》一書中,提供了完整的挑屋策略,從挑屋、公設、環境到合約各方面著手,幫助讀者找到最適合自住的好宅。以下為原書摘文:

特別企劃:現場急救

火災、車禍⋯救護車趕來前的應急措施!一般民眾「現場急救」5步驟

火災、車禍⋯救護車趕來前的應急措施!一般民眾「現場急救」5步驟

外科專科醫師白映俞、高雄醫學大學外傷及重症主治醫師唐貞綾於《急難救命第一線》一書中,直擊現代戰爭最真實的醫療現場,並剖析台灣醫療體系的脆弱點與限制,帶領讀者在危險環境中判斷「該不該救、怎麼救、何時救」,建立最基本的家庭與社區生存準備。以下為原書摘文:

被稱讚反而覺得不好意思?精神科醫揭「1情緒反應」讓人難以建立關係

被稱讚反而覺得不好意思?精神科醫揭「1情緒反應」讓人難以建立關係

情緒反應是自然防衛機制之一,這些反應用來守護過去受傷的自己,卻也在未來帶來了困擾。精神科醫師吳依倫於《那些傷,住進我身體》一書中,結合腦神經科學、創傷知情、多元迷走神經理論與心理治療觀點,從「身體如何記住創傷」開始,重新理解家庭如何形塑一個人,並幫助讀者逐步調節神經系統、鬆動羞愧與自責、重建內在安全感。以下為原書摘文:

你有招來好運的特質嗎?科學實證「3大好運特質」外向的人不會吃虧

你有招來好運的特質嗎?科學實證「3大好運特質」外向的人不會吃虧

你有招來好運的特質嗎?暢銷作家、人類心理學研究者彼得.霍林斯(Peter Hollins)於《幸運超能力,一次學會》一書中,將從多所頂尖大學、數位知名心理學家的實驗結果,以「科學觀點」及「心理學角度」來剖析運氣的真實面目,並揭露歐普拉、賈伯斯等名人是如何運用幸運能力來獲得成功。以下為原書摘文:

運動、多曬太陽!4招打倒無力「五月病」

運動、多曬太陽!4招打倒無力「五月病」

(優活健康網編輯部/綜合整理)社會新鮮人、大學新生、職務異動的人、搬到新土地的人……不熟悉的環境令人身心憔悴容易出現「5月病」症狀呢。歸根究柢,5月病大多是因為在4月訂定了太高的目標。愈是完美主義者, 愈會對無法達成目標的自己感到焦躁,容易陷入5月病。與其宣告:「我要做大事!」或「我要賺大錢!」不如先以持續下去為目標(處方箋1)。如此一來,能迴避5月病的機率將一舉...

買好屋!專家教你4大招看房子技巧

買好屋!專家教你4大招看房子技巧

(優活健康網編輯部/綜合整理)有人說,買房之前,至少要看過百間房子,才不會吃虧,避免買爛或買貴。要看到上百間,其實是因為房子這種產品真的很難標準化,就算是新屋,哪怕是同一大樓,不同座向、不同樓層,就有不同景觀;尤其是中古屋,不同屋主就有不同屋況,五樓沒漏水,不代表四樓沒壁癌,所以沒有仔細看,沒有多比較真的很難買到最貼近自己心裡標準的Dream House!買房就像相親找伴侶一樣,光看檔案資料...

多喝牛奶好健康?研究:恐增過敏、乳癌發生率

多喝牛奶好健康?研究:恐增過敏、乳癌發生率

(優活健康網編輯部/綜合整理)牛奶補鈣質,多喝牛奶有益健康?李醫師說:多喝牛奶未必健康。牛奶殺菌處理皆用巴氏殺菌法殺死牛奶中的微生菌,延長牛奶的保存期限,但也破壞了牛奶的營養價值,特別是牛奶中原有的牛奶鈣。近幾年的臨床研究報告顯示,乳製品在歐美已成為助長乳癌、子宮癌、卵巢癌等女性癌症,與幼兒呼吸道過敏的元凶釐清乳製品的迷思乳製品包括牛奶、羊奶、乳酪(起司)、優酪乳等。一般大眾認為乳製品含豐富...

年終掃除好輕鬆!快用9大天然食材清潔劑

年終掃除好輕鬆!快用9大天然食材清潔劑

(優活健康網編輯部/綜合整理)以下為各位介紹,在打掃時可以取代清潔劑的天然潔污材料。可以在家裡有這些材料的時間裡,進行打掃即可。1)菠菜/菠菜中含有草酸成分,具有強效去油污能力。燙煮菠菜後所剩的菠菜水可用來打掃,又可以將燙過的菠菜製作成小菜,可說是一舉兩得。2)海鹽/一般的鹽顆粒細,所以不適合用在吸附灰塵上。海鹽的顆粒粗,所以具有吸附灰塵的效果,很適合用來清洗各種超難用水洗乾淨的地毯或者織物...

約會首推看夜景!9大原因讓戀情更加溫

約會首推看夜景!9大原因讓戀情更加溫

(優活健康網編輯部/綜合整理)最近和打工地點的女孩相處得不錯。我想直接邀她一起看夜景。現在看夜景是否太老套了?有推薦的夜景嗎?(19歲‧專科學生/男性)不會老套!看夜景是使兩人戀情發展的祕技。不只因為先前介紹過的黑暗效應!相對於因視覺而戀愛的男性,女性則是因聽覺而戀愛。所以在視覺受限的暗處,聽覺會更加敏銳,甜言蜜語更能打動芳心。然後,在黑暗中盯著微弱的光線,人會容易被暗示。這是催眠師所使用的...

買屋停看聽!10大嫌惡設施排行榜

買屋停看聽!10大嫌惡設施排行榜

(優活健康網編輯部/綜合整理)2014十大嫌惡設施排行中,「殯儀館、公墓」居於榜首,而「加油站、瓦斯儲氣槽」因受到高雄氣爆事件影響,從2011年調查的第九名躍升到第二名;其次第三名是「高壓電塔、變電箱」,而「垃圾場、資源回收場、焚化爐」及「機場」分居第四、第五名。基本上嫌惡設施可以分為幾種,一種是對身體有傷害的,包括變電箱、瓦斯槽等有危險性,或是長期接觸對人體有影響的,這一類購屋前一定要多方...

孕婦有牙周病 早產機率高7倍

孕婦有牙周病 早產機率高7倍

(優活健康網編輯部/綜合整理)相較於沒有牙周病的孕婦,罹患牙周病的孕婦較容易早產,而且容易生出低體重嬰兒。分娩一般發生在懷孕第40週前後(最後一次月經的首日加280天)。若提早在22到36週之間生產,則視為早產。早產兒的出生體重若低於1000克,會較難存活。此外,早產兒容易罹患早產兒視網膜病變等疾病。若有早產或者是出生體重偏低的情形時,必須安置在保溫箱或NICU(新生兒加護病房)內,並限制和...

研究:豆製品吃過量 恐提高罹癌機率

研究:豆製品吃過量 恐提高罹癌機率

(優活健康網編輯部/綜合整理)許多女性不知道,西醫用來治療女性生殖系統疾病的用藥大都屬於外源性雌激素。更多人可能不知道,黃豆所含的植物雌激素對肝細胞的影響甚至遠大於外源性雌激素。研究發現,只要每天食用30公克的黃豆,一個月後就足以抑制甲狀腺與睪酮素的分泌。如果每天服用分離式大豆蛋白10公克,1個月後就可能造成維生素A、B12、D、E、K和礦物質鈣、鎂、鋅的缺乏。具有中醫師和營養師執照的李芬蘭...

黑色衣服顯老?3訣竅讓你保持年輕

黑色衣服顯老?3訣竅讓你保持年輕

(優活健康網編輯部/綜合整理)我想讓自己青春永駐。有沒有像哪種衣服顏色年老後就別再穿了,這種抗老化的心理學呢?(45歲‧口譯員/女性)像這位提問者渴求抗老化方法的人,不論男女皆不在少數呢!首先建議您增加照鏡子的次數。據說意識到自己的模樣在旁人眼中會是如何,便會分泌改善肌膚狀態的女性賀爾蒙。「被人看著」的意識很重要,與其穿寬鬆的衣服,不如刻意穿能展露身體曲線、較緊身的衣服會更漂亮。另外,女性要...

請和我交往吧!5訣竅提高告白成功率

請和我交往吧!5訣竅提高告白成功率

(優活健康網編輯部/綜合整理)我終於約了一直很中意的大學時的男性友人想要向他告白。我也向神明祈求希望順利成功。請問是否有有效的心理策略?(24歲‧公司職員/女性)首先最基本的,要挑晴天告白。有個研究結果是,比起雨天,人在晴天更容易被說服。這在業務工作也一樣,雨天別隨便行動,為晴天安排準備才是明智之舉。反之,晴天不去拜訪客戶,只做文書工作太可惜了!然後,告白最好在夜晚、或陰暗的場所進行。借助心...

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