上個月北市建案「基泰大直」因為施工不當,導致周邊民宅傾斜、塌陷,多達25戶受災嚴重,然而,基泰大直坍塌事件,讓民眾擔心會不會自家也會被旁邊施工建案波及?《優活健康網》特摘房地產專家黃敏婷(Ting)、黃竹君(Sam)所撰此文,分享「家裡附近有建案工地必須要注意的事」,提醒民眾工地安全問題不可忽視。
上個月北市建案「基泰大直」因為施工不當,導致周邊民宅傾斜、塌陷,多達25戶受災嚴重,然而,基泰大直坍塌事件,讓民眾擔心會不會自家也會被旁邊施工建案波及?《優活健康網》特摘房地產專家黃敏婷(Ting)、黃竹君(Sam)所撰此文,分享「家裡附近有建案工地必須要注意的事」,提醒民眾工地安全問題不可忽視。
好不容易存到第1桶金,該先投資還是先買房?房地產動輒上千萬,讓不少年輕族群覺得背房貸壓力超大,但房產理財專家喬王提醒,房貸背越久不但不是件壞事,還能幫你省下更多錢!《優活健康網》特選此篇,分享投資房地產理財,你不知道的3大好處,更教民眾判斷自己的「理財體質」,若手握一筆閒置資金,其實這類人最適合先買房。
買房是許多人的夢想之一,若沒仔細估算收入與房貸壓力,恐怕淪為「房貸族」一生都在償還貸款,那麼第一次就能借到高成數、低利率的關鍵是什麼?住商不動產企劃研究室主任暨發言人、房產專家徐佳馨於《買一間會賺錢的房子》一書中,整理貸款、看屋、買屋流程,幫助讀者買對房子。以下為原書摘文:
近年全台房價大漲,很多租屋族開始規劃買屋,甚至認為租房就是在幫房東繳房貸,但真的是這樣嗎?國際知名房仲李昌鵬於《破解黑心話術【購屋超級攻略】》教你看懂房市局勢,掌握買屋、賣屋、換屋的關鍵技巧,租房也是一種投資。以下為原書摘文:
該買房還是租屋?一直是爭論不休的話題,除了購屋預算的「硬實力」考量外,有些人認為,房價會持續攀升,不如早點買房還可以作為資產考量;但另一方則認為,高齡化社會下台灣空屋率飆高,未來房價說不定會下跌,不如就以租屋應對,還可依心情遷移到自己喜歡的居住環境。不動產專家則是這麼建議⋯⋯
我是一名65歲的退休公務員,手邊有一些存款、也有自住的房子,老友邀我一起去某重劃區買房出租,看好未來房市持續成長,能夠租金、價差雙頭賺,但老婆不贊成,覺得風險太高,可能會賠掉退休金,兩人為此冷戰了好幾天,不知道是否有專業的看法可提供? (台北趙先生)
房屋資產之繼承,若持分擁有人過多,不僅難以靈活運用,也必須負擔稅金與保險費用,當其中一人財務狀況不佳時,更可能牽連所有持有人。在面對遺產繼承時,除了不將家庭財務計畫寄託於此,身為房屋、土地持有者,也儘可能以單一繼承人方式事先規劃遺產。
越來越多女性選擇自購房地產,作為理財工具,並保障未來,更有銀行專門設計服務女性客戶的房貸專案。知名作家吳淡如很早就開始投資房地產,版圖更擴及海外,出版《人生實用商學院:富有是一種選擇》介紹實用理財觀念,其中在資產管理章節,就提醒購買房產前,事先釐清4個問題,減少後悔的機會。以下為原書摘文: